Trasformazione da media struttura di vendita a grande struttura di vendita

Permesso di costruire convenzionato relativo all’area Area D1 con destinazioni Produttivo/Terziario - Direzionale/Terziario - Commerciale ubicata a Monza in via Buonarroti angolo via Ugo Foscolo; convenzione approvata con Deliberazione di Giunta Comunale n. 201 del 30/10/2020.

Convenzione stipulata in data 03.12.2020.

Il rilascio del Permesso di costruire è stato preceduto dal rilascio dell’autorizzazione commerciale n. 157 del 28.05.2020 per l’attivazione di una Grande Struttura di Vendita che prevede una superficie di vendita complessiva di mq 3.101.
Nell’ambito del procedimento finalizzato al rilascio della autorizzazione commerciale (Conferenza di Servizi indetta ai sensi dell’art. 9, D. Lgs. n. 114/1998) l’Attuatore, nei confronti del Comune di Monza, ha assunto l’impegno per la realizzazione delle seguenti azioni:

- Azioni di mitigazione:
1. marketing e promozione dell’attrattività del territorio:
a) promozione del territorio in tutti i suoi aspetti (culturale, architettonico, storico etc.) e alla valorizzazione dei suoi prodotti comportante un impegno economico pari a € 20.000,00;
b) corresponsione contributo economico complessivo di € 70.000,00 per l’organizzazione di eventi finalizzati alla promozione del territorio e dei suoi prodotti;
2. valorizzazione del piccolo commercio di vicinato e azioni finalizzate al riequilibrio delle diverse forme distributive mediante versamento di un contributo economico pari a complessivi Euro 52.000,00, finalizzato a promuovere azioni di sostegno e di sviluppo delle micro e piccole imprese commerciali del Comune e dei comuni di area vasta e, in particolare, dei processi di sviluppo e ammodernamento della rete distributiva composta da esercizi di vicinato da realizzarsi mediante Distretti del Commercio riconosciuti da Regione Lombardia ed esistenti nei Comuni di area vasta;

- Misure di natura infrastrutturale e ambientale:
1. versamento di un contributo per un importo complessivo di 650.000,00 per la realizzazione di progetti di natura infrastrutturale promossi e realizzati dal Comune Monza, in particolare ad aderire alla richiesta del Comune di contribuire con tale importo alle opere di sistemazione del parcheggio di interscambio sito nelle vicinanze dello stadio Brianteo.
2. realizzazione di misure di efficientamento energetico finalizzate alla riduzione delle emissioni di CO2, consistenti:
- nell’inserimento nel termine di un triennio di un impianto fotovoltaico sul tetto della GSV, per un valore stimato di Euro 250.000,00 (Euro duecentocinquantamila/00), calcolato sulla base di altri interventi analoghi recentemente effettuati dal Soggetto Attuatore;
- nel versamento di un contributo, nell’arco di un triennio, di complessivi € 30.000,00  a sostegno del piano di implementazione del Comune per il recupero delle emissioni di CO2.

- Oneri di urbanizzazione e altri sistemi di mitigazione territoriale, consistentI:
-   versamento di un contributo di € 70.000,00 per la realizzazione di progetti di mitigazione territoriale decisi in accordo con il Comune di Monza.

Con la sottoscrizione della convenzione l’Attuatore inoltre si è impegnato a realizzare le opere di riqualificazione marciapiedi e aiuole in via Buonarroti – tratto compreso tra via Mentana e via Rota - per un importo pari a € 170.541,97, IVA esclusa;

Dati di Progetto:
La realizzazione delle opere consiste nella diversa distribuzione degli spazi interni della Media Struttura di Vendita al fine di realizzare una Grande Struttura di Vendita, senza incremento di Superficie Lorda di Pavimento. 
SLP esistente = mq 5.185,0
Slp in progetto = mq 5.185,0
Superficie di Vendita esistente = mq 2.500
Superficie di Vendita in progetto = mq  3.101,00 di cui mq. 2.141,00 alimentare e mq. 960,00 non alimentare.